Образец заполнения акта скрытых работ. Скачать бесплатно бланк акта.
Что такое скрытые работы
Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон видно, а его толщину нет).Бланк акта освидетельствования скрытых работ
Бланк акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ.| Приложение N 3 к составу исполнительной документации при строительстве, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. N 344/пр | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Объект капитального строительства | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс; | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН,
ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства не требуется); |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс - для физических лиц, не
являющихся индивидуальными предпринимателями) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН,
ИНН саморегулируемой организации, членом которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства не требуется) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| АКТ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| освидетельствования скрытых работ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № | " | " | г | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (дата составления акта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| регионального оператора по вопросам строительного контроля | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком), фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица,
осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется), реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно ч.2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического лица в пределах его места нахождения, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключённым с иными лицами) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| произвели осмотр работ, выполненных | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (полное и (или) сокращённое наименование или фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| и составили настоящий акт о нижеследующем: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (наименование скрытых работ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Работы выполнены по проектной документации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (номер, другие реквизиты чертежа, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| наименование проектной и/или рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и(или) рабочей документации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. При выполнении работ применены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (наименование строительных материалов (изделий), реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность, в случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который является неотъемлемой частью акта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. Даты: | начала работ | " | " | г | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| окончания работ | " | " | г | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. Работы выполнены в соответствии с | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. Разрешается производство последующих работ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (наименование работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Дополнительные сведения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Акт составлен в | экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном носителе). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Приложения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| регионального оператора по вопросам строительного контроля | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно ч.2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по договорам | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключённым с иными лицами) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (фамилия, инициалы) | (подпись) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Какие акты освидетельствования скрытых работ необходимо оформлять
В пункте № 2 Приказа № 344/пр от 16 мая 2023 г. сказано, "Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом." Если работы выполняются по проектной документации, и в проектной документации указываются виды работ на которые необходимо оформлять акты освидетельствования скрытых работ, то эти акты должны обязательно оформляться, на это всегда обращает внимание Государственный строительный надзор. Встречается этот перечень в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть) и/или в пояснительной записке.Примерный перечень скрытых работ:
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
9. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
10. Акт на армирование кирпичной кладки
11. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
13. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
14. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
16. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
17. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
18. Акт на антисептирование деревянных конструкций
19. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий