Акт освидетельствования скрытых работ. Форма действует с февраля 2016г.

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой - короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона - асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 октября 2015г. №428 внесены изменения в порядок ведения исполнительной документации и утверждена новая форма акта освидетельствования скрытых работ (АОСР). Приказ зарегистрирован в Минюсте России 18 февраля 2016 г. под номером N 41138. Данная форма акта действует с февраля 2016 по настоящее время. Пример акта можно скачать нажав на ссылку выше. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, Заказчик или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.

В примере название организаций выдуманы, любое совпадение случайно:
ООО "СтройМонтаж" - Генподрядчик - лицо осуществляющее строительство.
ОАО «ЖилСтройПроект» - организация проектировщик.
ООО "СМУ-100" - Субподрядчик непосредственно выполнивший работы. Если Субподрядной организации нет значит здесь будет еще один представитель Генподрядчика.
От ООО "СтройИнвест" в акте технадзор Заказчика.

Основные отличия новой формы акта освидетельствования скрытых работ от предыдущей:


1. Вместо лицензий в реквизитах организаций данные о свидетельствах СРО.
2. Вместо просто представителя застройщика или заказчика представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля.
3. Проектировщик только подписывает акт на втором листе (в случаях, когда авторский надзор осуществляется). На первом листе в комиссии проектировщика нет.
4. Заказчик стал техническим заказчиком.

акт скрытых работ образец заполнения первой страницы

акт скрытых работ образец заполнения второй страницы

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Cкачать акт скрытых работ.

Примерный перечень актов освидетельствования скрытых работ:


1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий


Что ещё почитать на сайте:

Акт освидетельствования ответственных конструкций с изменениями 2016 по РД 11-02-2006. Акт ответственных конструкций 2016 скачать. Ответственные конструкции перечень. Образец заполнения акта освидетельствования ответственных конструкций. Бланк скачать.

Акт освидетельствования участков сетей инженерно технического обеспечения 2016. Образец заполнения акта освидетельствования инженерных сетей. Статья о том как как правильно заполнить акт освидетельствования участков сетей инженерного обеспечения. Бланк акта можно скачать.

Образец заполнения общего журнала работ по РД-11-05-2007. Порядок ведения журнала. Скачать общий журнал работ excel. В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.